Wierzyciele i firmy windykacyjne są zobowiązane do przestrzegania surowych przepisów i zasad dotyczących odzyskiwania długów. Mogą odwiedzić Twój dom lub firmę tylko wtedy, gdy zostałeś powiadomiony o wyroku sądowym i tylko w określonych okolicznościach.

Jeśli nie możesz spłacić swoich długów, pomocne może okazać się dobrowolne porozumienie indywidualne (IVA). Jest to prawnie wiążący plan spłaty, który uniemożliwia wierzycielom podejmowanie dalszych działań.

Kim jest komornik?

Komornik to urzędnik sądowy, któremu przyznano uprawnienia do egzekwowania długu lub orzeczenia. Ma prawo siłą wejść do nieruchomości, jeśli uzyskał na to zgodę sędziego. Może zabrać rzeczy z domu i sprzedać je, aby spłacić długi i wszelkie opłaty. Musi Cię o tym powiadomić co najmniej 24 godziny przed wizytą i może odwiedzać tylko raz w tygodniu.

Komornik (oficjalnie znany jako zatwierdzony komornik) odwiedzi Twój dom, jeśli nie zapłaciłeś takto rachunków za podatek lokalny, mandatów za parkowanie, orzeczeń sądowych, okręgowych lub sądów wyższej instancji. Komornik może Cię również odwiedzić, jeśli naruszyłeś zasady dotyczące kary społecznej. Komornik może również nałożyć zajęcie na czynsz, jeśli uzyska na to zgodę sądu.

Kiedy odwiedzi Cię komornik, możesz poprosić go o wrzucenie dokumentów do skrzynki pocztowej, włożenie ich pod drzwi lub pokazanie w oknie. Ważne jest, aby sprawdzić jego dowód tożsamości i upoważnienie – powinien mieć certyfikat. Jeśli nie ma certyfikatu lub masz podejrzenia co do jego zachowania, zadzwoń na policję pod numer 999.

Komornik sądowy działa na określonym obszarze geograficznym, zwanym jego komornikiem, choć może zostać oddelegowany do obsługi innych procesów sądowych w innych obszarach. Komornik może być zatrudniony przez wierzyciela, któremu przysługuje prawo do odszkodowania, ale podlega on decyzjom i prezesowi sądu okręgowego.

Co może zająć komornik?

Komornik może zająć między innymi meble, przedmioty używane lub luksusowe, takie jak biżuteria i dzieła sztuki. Nie może jednak zająć przedmiotów niezbędnych do codziennego funkcjonowania domu lub firmy, takich jak sprzęt kuchenny czy łóżka. Jeśli windykator podejmie próbę siłowego wejścia lub zajęcia Twoich rzeczy, ważne jest, abyś zachował spokój, potwierdził jego tożsamość, zażądał wszystkich informacji na piśmie i jak najszybciej skontaktował się z profesjonalnym doradcą ds. długów.

Kiedy komornik odwiedzi Twój dom, sporządzi spis rzeczy, które zamierza sprzedać w celu spłaty Twojego długu. Następnie zostaniesz poproszony o podpisanie umowy o przechowywaniu wymienionych rzeczy pod Twoim adresem i niezachowaniu ich w ukryciu, sprzedaży ani rozdaniu. Po uiszczeniu uzgodnionych płatności, Twoje rzeczy nie zostaną zabrane, ale nadal istnieje ryzyko, że zostaną zabrane, jeśli nie zapłacisz.

Komornicy mogą również odwiedzić Twoje miejsce pracy lub magazyn, jeśli prowadzisz działalność gospodarczą. Będą jednak mogli zabrać tylko rzeczy tam przechowywane i nie mogą włamać się do środka ani zająć mienia należącego do osób trzecich.

Jeśli komornik zabierze coś, co do Ciebie nie należy, powinieneś napisać do firmy, która go wynajęła, i złożyć skargę. Wierzyciel powinien wówczas zwrócić przedmiot właścicielowi nieruchomości, a Ty możesz rozważyć złożenie oświadczenia o zajęciu jako dowodu.

Czy komornik może siłą wejść do mojego domu?

Nie musisz otwierać drzwi komornikom podczas pierwszej wizyty i zazwyczaj możesz odmówić im wejścia. Wejście siłą jest dozwolone tylko w ograniczonych okolicznościach i w przypadku niektórych długów, takich jak niezapłacone grzywny, podatek dochodowy lub opłata skarbowa. Jeśli nie wpuścisz komorników lub spróbujesz uciec, mogą odejść i skontaktować się z wierzycielem w celu ustalenia sposobu spłaty.

Często posiadają dokumenty, takie jak nakaz aresztowania lub nakaz kontroli oraz zaświadczenie o zdolności do czynności egzekucyjnych, potwierdzające ich uprawnienia do pełnienia funkcji komornika. Mają również przy sobie dowód osobisty i powinni wyglądać profesjonalnie. Jeśli obawiasz się, że mogą być nielegalni, zadzwoń do Bailiff Help.

Jeśli wpuścisz ich do środka i zabiorą twoje rzeczy, muszą oni prawnie sporządzić listę rzeczy, które zabrali. Nazywa się to umową o kontrolowanym obrocie dobrami. Możesz zatrzymać niektóre rzeczy, takie jak sprzęt AGD i odzież, ale możesz je sprzedać, aby zdobyć pieniądze na spłatę długu. Nie mogą zabrać sprzętu służbowego, jedzenia i napojów ani niczego innego, co jest niezbędne, takiego jak leki.

Nie włamią się do twojego domu, jeśli nie ma w nim dziecka lub osoby bezbronnej. Jeśli tak jest, zazwyczaj możesz z nimi porozmawiać przez drzwi lub skrzynkę pocztową i wynegocjować warunki płatności. Jeśli nie uda ci się wynegocjować porozumienia, wrócą i być może będziesz musiał wpuścić ich siłą.

Czy komornik może zająć mój majątek?

Jeśli nie jesteś w stanie spłacić swoich długów, wierzyciele mogą zatrudnić komornika, aby przejął Twój majątek. Pozwoli im to na usunięcie i sprzedaż wszelkich wartościowych przedmiotów, które posiadasz. Umowa o kontrolowanym towarze (CGA) to prawnie wiążąca umowa między Tobą a komornikiem, która jasno określa, co i kiedy może zostać usunięte. CGA podlega przepisom o przejmowaniu kontroli nad towarami (Taking Control of Goods Regulations).

Wierzyciel musi uzyskać nakaz sądowy, zanim szeryf lub komornik sądowy będzie mógł zająć Twój majątek. Nakaz musi dokładnie określać, ile jesteś winien i jakie dobra mogą zostać zajęte.

Po uzyskaniu nakazu sądowego, szeryf lub komornik sądowy odwiedzi Twoją posesję, aby ocenić, czy znajdują się tam jakieś aktywa, które można zająć. Mogą wejść na Twoją posesję, ale nie mogą wchodzić do zamkniętych pomieszczeń, takich jak garaże czy szopy.